1974〜1984年築, 専有面積32.62㎡〜52.62㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション不動前第2
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 42.62㎡の場合
相場
3,852万円
90.4万円/㎡
2,158
3,288
4,417
5,546
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,417万円
77.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション不動前第2
3,980万円（93.4万円/㎡）/ 5階 / 42.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 2,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/30 | 2,950万円 | 69.2万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 77.0万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 84.2万円 | 2階 | 48.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 80.8万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,980万円 | 85.0万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 91.5万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,480万円 | 95.7万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 97.9万円 | 4階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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